Ponúkame Vám na predaj jedinečný 2-izbový byt po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v srdci malebného a historického mesta Svätý Jur.
Byt s pôsobivými historickými klenbami ponúka harmonické prepojenie histórie s moderným komfortom.

Technický stav a vybavenie:
Byt prešiel v rokoch 2015 – 2016 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:

• výmenu elektroinštalácie, vodoinštalácie a plynových rozvodov,
• aplikáciu dvojitej tekutej hydroizolácie na celej podlahovej ploche,
• nové sanačné omietky na všetkých stenách,
• osadenie kvalitných drevených eurookien,
• drevené podlahy + dlažba,
• kompletnú obnovu kúpeľne a inštaláciu novej, na mieru vyrobenej kuchynskej linky (so vstavnými spotrebičemi - varná doska, rúra, digestor, príprava na umývačku riadu).

Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, pričom súčasne je pripravená aj inštalácia pre elektrické vykurovanie.

Výmera a dispozícia:
Celková výmera bytu je 62 m², k bytu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto vo dvore.

Dispozícia bytu:

vstupná chodba,

štýlová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi,

priestranná obývacia izba s jedálenským kútom,

veľkorysá spálňa,

kúpeľňa s vaňou a toaletou.

Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu.

Výhody nehnuteľnosti:

• unikátna atmosféra historických klenieb,
• vlastné parkovanie vo vnútrobloku,
• vynikajúca dostupnosť do Bratislavy (cca 20 minút autom),
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti,
• investičný potenciál (možnosť využitia aj ako obchodný priestor).

Lokalita:
Svätý Jur je vyhľadávané historické mestečko známe svojou vinárskou tradíciou, bohatou históriou a výborným napojením na hlavné mesto. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko – a množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity vrátane turistiky a cykloturistiky.

Mesačné náklady na bývanie: približne 140 €.

Energetický certifikát: nebol predložený.

📞 Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky.