Staré Hory | pozemok 659 m² | úžitková plocha cca 250 m² | garáž | terasa | balkón | samostatný priestor na poschodí

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája komfort rodinného domu, pokoj horského prostredia a výbornú dostupnosť do Banskej Bystrice?

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej obci Staré Hory, okres Banská Bystrica, situovaný na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 659 m².

Nehnuteľnosť ponúka približne 250 m² úžitkovej plochy a vďaka svojej dispozícii predstavuje zaujímavú voľbu nielen na komfortné celoročné bývanie, ale aj ako víkendový či rekreačný dom. Potenciál má taktiež z investičného hľadiska – napríklad na krátkodobé ubytovanie prostredníctvom Airbnb či iných rezervačných platforiem.

DOM S PRÍBEHOM, KTORÝ PREŠIEL ROZSIAHLOU MODERNIZÁCIOU

Rodinný dom bol postavený v roku 1975. Približne pred 20 rokmi prešiel kompletnou modernizáciou a rekonštrukciou, ktorej súčasťou bola aj zmena dispozície.

V roku 2026 bola nehnuteľnosť nanovo skolaudovaná a zároveň boli vyhotovené aktuálne revízne správy týkajúce sa vykurovania, vody, elektroinštalácie a bleskozvodu.

DISPOZÍCIA

Prízemie tvorí:

• vstupná chodba,
• jedáleň,
• kuchyňa,
• priestranná obývacia izba,
• veľká spálňa,
• kúpeľňa s WC,
• schodisko s praktickým úložným priestorom,
• výstup na terasu.

Poschodie ponúka atypicky riešený, vzdušný a otvorený priestor fungujúci ako samostatná bytová jednotka. Nachádza sa tu:

• spálňová časť,
• pracovný kút,
• kuchyňa so vstavanými spotrebičmi,
• kúpeľňa,
• samostatné WC,
• úložný priestor po celej dĺžke steny,
• priestranný balkón.

Práve riešenie poschodia poskytuje budúcemu majiteľovi zaujímavú variabilitu využitia – pre ďalších členov rodiny, hostí, ako súkromnú oddychovú zónu alebo pri vhodnom prevádzkovom nastavení aj na krátkodobé ubytovanie.

Dom je čiastočne podpivničený.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE

• úžitková plocha domu: cca 250 m²
• výmera pozemku: 659 m²
• konštrukcia: tehla
• strecha: sedlová, krytina škridplech Maslen
• okná: plastové
• vykurovanie: elektrické
• prízemie: radiátory
• poschodie: teplovodné podlahové vykurovanie
• dielňa
• prístrešok pre automobily
• ďalšie parkovacie plochy pre viac vozidiel
• terasa
• priestranný balkón

STARÉ HORY – PRÍRODA NA DOSAH, BANSKÁ BYSTRICA NA SKOK

Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je samotná lokalita. Staré Hory patria medzi vyhľadávané horské obce v bezprostrednom okolí Banskej Bystrice a ponúkajú výnimočné spojenie prírody, pokoja a dostupnosti mesta.

Okolie je atraktívne počas celého roka. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia možnosti turistiky, cykloturistiky, prechádzok v prírode, zimných športov či výletov do okolitých horských oblastí. Lokalita zároveň poskytuje rýchlu dostupnosť smerom na Banskú Bystricu, Donovaly a ďalšie turisticky vyhľadávané miesta regiónu.

Vďaka tomu je dom zaujímavý pre niekoľko typov budúcich majiteľov – od rodiny hľadajúcej trvalé bývanie v pokojnom prostredí, cez záujemcu o reprezentatívny víkendový dom, až po investora uvažujúceho nad rekreačným alebo krátkodobým prenájmom.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nechce robiť kompromis medzi priestorom, prírodou a dostupnosťou mesta. Staré Hory ponúkajú atmosféru horského bývania, zatiaľ čo veľkorysá dispozícia domu otvára možnosti pre rodinný život, oddych aj investičné využitie.

Dom, v ktorom môžete bývať, tráviť víkendy alebo jeho potenciál premeniť na zaujímavú investíciu v jednej z najatraktívnejších rekreačných lokalít v okolí Banskej Bystrice.